仲介手数料が安い理由!
数千万の金額で取引される不動産の売買では、どうしても仲介手数料も高額になります。
仲介手数料とは、不動産の売買契約において、物件価格に加えて不動産仲介業者に支払う報酬のことを言います。
ちなみに、宅建業法で定められた仲介手数料の上限は、“物件購入価格(税抜)× 3.3%+6.6万円(税込)”となります。
3.3%+6.6万円という仲介手数料は、想像以上に高額なものです。
しかもこの仲介手数料は、購入時はもちろん、売却時にも請求されるのが通例となっています。
しかし当社は、購入時と売却時の両方で「仲介手数料最大無料」を実現しました。
不動産仲介業者が1社の場合、
当社は買主様から仲介手数料はいただきません!
例1)仲介手数料が≪無料≫
売買価格 5,000万円(税抜)の場合
① 普通の不動産業者の仲介手数料
5,000万円×3.3%+6.6万円=171.6万円
お客様ご負担額 → 171.6万円
② 当社の仲介手数料
5,000万円×0%=0.0万円
お客様ご負担額 → 0.0万円
当社へ依頼すると、なんと171.6万円もお得です!!
例2)仲介手数料が≪半額≫
売買価格 5,000万円(税抜)の場合
① 普通の不動産業者の仲介手数料
5,000万円×3.3%+6.6万円=171.6万円
お客様ご負担額 → 171.6万円
② 当社の仲介手数料
5,000万円×1.65%+3.3万円=85.8万円
お客様ご負担額 → 85.8万円
171.6万円(普通の不動産業者)- 85.8万円(当社) = 85.8万円
当社へ依頼すると、なんと85.8万円もお得です!!
※ 無料の可能性があるのは一般のお客様に限ります。
※ 無料とならなかった場合は、法定手数料の上限3.3%+6.6万円が半額の1.65%+3.3万円になります。一般のお客様が対象です。
※ この場合は表示のケース、または、双方からの合計3.3%+6.6万円以内で、かつ一般のお客様から1.65%+3.3万円以内とします。